Lâm Đồng sẽ xây dựng 134.000 m2 sàn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025

Võ Duy Tân

Đó là mục tiêu mà UBND tỉnh dự kiến xây dựng tập trung chủ yếu tại TP. Đà Lạt nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cho các đối tượng thu nhập thấp khu vực đô thị của Thành phố và huyện Đức Trọng.

04 dự án nhà ở xã hội và 01 dự án nhà ở xã hội cho công nhân

Trong Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 và định hướng đến năm 2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021-2025 và hàng năm, UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo các sở, ban ngành tập trung kêu gọi đầu tư xây dựng 04 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Đà Lạt và 01 dự án nhà ở xã hội cho công nhân tại huyện Đức Trọng; tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.460 tỷ đồng. Các dự án này đang được xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật, qua đó xác định sơ bộ nhu cầu nguồn vốn để tổ chức thực hiện.

Lâm Đồng sẽ xây dựng 134.000 m2 sàn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 - Ảnh 1Người lao động Lâm Đồng sẽ được tiếp cận nhà ở xã hội. (Ảnh TC)

Các dự án đề xuất nổi bật như: Dự án Nhà ở xã hội khu quy hoạch 5B - CC5 (giai đoạn 1), P4, TP. Đà Lạt với quy mô 450 căn hộ, tổng mức đầu tư 463 tỷ đồng, dự kiến khởi công năm 2023; Dự án Nhà ở xã hội khu đất thuộc phân hiệu Sào Nam, P11, TP. Đà Lạt với 300 căn hộ, tổng mức đầu tư 900 tỷ đồng, dự kiến khởi công năm 2025; Nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại khu công nghiệp Phú Hội – huyện Đức Trọng, với 400 căn hộ, tổng mức đầu tư 369 tỷ đồng, dự kiến năm 2025 sẽ khởi công...

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho hay, trên địa bàn tỉnh có 26 khối nhà chung cư (tập trung tại TP. Đà Lạt) được xây dựng từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước phục vụ tái định cư; các chung cư này đều còn trong thời hạn sử dụng. Qua khảo sát, đánh giá chất lượng còn lại của 26 chung cư không bị hư hỏng nặng, không có nguy cơ sập đổ, kết cấu công trình đáp ứng yêu cầu sử dụng. Do đó, tính đến thời điểm hiện tại trên địa bàn tỉnh không có dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2021-2025.

Giai đoạn 2021-2025 cần hơn 49.300 tỷ đồng để phát triển nhà ở

Thông tin trước đó cho biết, Lâm Đồng dự kiến cần hơn 49.300 tỷ đồng để phát triển các loại nhà ở. Trong đó, ngân sách địa phương cần khoảng 460 tỷ đồng, nguồn vốn khác hơn 48.900 tỷ đồng.

Đối với diện tích đất để xây dựng các loại nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư) là hơn 2.156 ha. Trong đó, nhà ở thương mại khoảng 450ha; nhà ở xã hội khoảng 55,8 ha; nhà ở tái định cư 17ha; nhà ở riêng lẻ do dân tự xây dựng khoảng 1.631 ha.

Tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh Lâm Đồng đến 2025 đạt hơn 37,4 triệu m2 (tăng thêm hơn 5,1 triệu m2). Cụ thể, nhà ở thương mại dự kiến xây dựng khoảng 1 triệu m2 sàn, nhà ở xã hội khoảng 134.000 m2 sàn, nhà ở tái định cư khoảng 42.000 m2 sàn, nhà ở do người dân tự đầu tư xây dựng khoảng 3,9 triệu m2 sàn.

Nhà ở thương mại giai đoạn 2021-2025 trên toàn tỉnh Lâm Đồng dự kiến xây dựng 13.523 căn. Trong đó, TP. Đà Lạt có quỹ đất lớn nhất với hơn 255.000 m2, tương đương 3.192 căn; đứng sau là TP. Bảo Lộc có quỹ đất khoảng 177.000m2, tương đương 2.218 căn; huyện Đức Trọng với khoảng 2.028 căn, huyện Di Linh 1.352 căn, huyện Bảo Lâm và Lâm Hà cùng 1.082 căn...

Về nhà ở xã hội, đến năm 2025, Lâm Đồng dự kiến xây dựng khoảng 134.000 m2 sàn. Trong đó, nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức khoảng 114.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 1.900 căn.

Nhà ở công vụ cho đối tượng là giáo viên, cán bộ công chức, viên chức, sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an Nhân dân, Quân đội Nhân dân khoảng 6.000 m2 sàn tương ứng khoảng 100 căn.

Nhà ở cho người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp khoảng 9.600 m2 sàn và nhà ở cho học sinh, sinh viên khoảng 4.400 m2 sàn.

Mặt khác, Lâm Đồng dự kiến phát triển nhà ở tái định cư khoảng 704 căn tương ứng 42.240 m2 sàn. Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân khoảng 3,9 triệu m2 sàn tương ứng 55.948 căn.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Lâm Đồng, trong thời gian tới, tỉnh sẽ đơn giản hóa thủ tục, giảm thời gian xét duyệt hồ sơ, thủ tục đầu tư, xây dựng, đất đai. Bên cạnh đó, Lâm Đồng cũng rà soát các dự án xây dựng nhà ở, kiên quyết xử lý các dự án chậm tiến độ, không triển khai xây dựng hoặc không hiệu quả, tạo môi trường lành mạnh cho các nhà đầu tư tham gia thị trường nhà ở, bất động sản.